Опис

До центральних морських пляжів міста — лише 10 хвилин пішки.

Представляємо тиху, світлу та теплу квартиру, розташовану в Одесі, Приморський район, вулиця Канатна, 28.

Розташована на 4-му поверсі 4-поверхового будинку. Дах було повністю оновлено та відремонтовано. Актуальні фотографії оновленого даху доступні для перегляду.

Для отримання додаткової інформації та організації перегляду, будь ласка, звертайтесь до нашого агентства.

Будинок, що є пам’яткою архітектури, з витонченою атмосферою минулих століть. Побудований у формі літери «С», він розташований у серці кварталу, між вулицями Єврейською та Жуковського.

При вході до під’їзду встановлені надійні металеві двері з домофоном.

Квартира, розташована на 4-му поверсі 4-поверхового будинку, має вікна у затишний внутрішній двір, забезпечуючи спокій та тишу у самому серці кварталу.

Броньовані вхідні двері, виготовлені на замовлення, ведуть до просторої передпокою зі спеціальними шафами-комірками для взуття. Передпокій відділений від житлової зони тамбурними дверима, що забезпечують додаткову шумо- та теплоізоляцію від під’їзду.

Квартира має функціональне планування, що включає 3 окремі спальні, простору кухню, ванну кімнату та окремий туалет. Всі кімнати є ізольованими. Коридор площею 15 м² елегантно з’єднує житлові приміщення.

Майстер-спальня (23 м²) оснащена великою тристулковою шафою-купе, виготовленою на замовлення від Indeko, та має вихід на балкон через тамбурні двері, що забезпечують додаткову тепло- та шумоізоляцію.

Друга спальня/вітальня (28 м²) з великою чотиристулковою шафою, виготовленою на замовлення від Indeko. Обставлена елітними шкіряними м’якими меблями: два автоматичні крісла «Релакс» та розкладний диван.

Третя спальня (дитяча) (10 м²) облаштована двостулковою шафою, виготовленою на замовлення від Indeko.

Простора кухня (19 м²) обладнана великою робочою поверхнею, шафами з фасадами з натурального дерева, великим двометровим обіднім столом на 8 осіб та двометровим кухонним диваном. Кухня оснащена газовою плитою та електричною духовою шафою фірми «Gorenje». Окремий туалет (2 м²) та простора ванна кімната (10 м²) завершують перелік функціональних зон.

Ключові особливості та переваги:

Відсутність прохідних кімнат забезпечує максимальний комфорт;
Квартира розташована так, що у ній відсутня північна сторона, забезпечуючи максимальну освітленість;
Розташування у під’їзді, максимально віддаленому від проїжджої частини, гарантує тишу та спокій;
Індивідуальне газове опалення з газовим котлом німецького виробництва «Viessmann»;
Встановлений стабілізатор напруги для захисту електроприладів;
Підлога у всіх кімнатах утеплена, вирівняна та покрита високоякісним вологостійким ламінатом;
Повністю оновлена мідна електропроводка;
Нові водопровідні труби прокладені від підвалу через повітропровід;
Нові газові труби, максимально інтегровані в інтер’єр для естетичного вигляду;
Додаткова шумоізоляція стін, що межують із сусідами;
Двері у всіх кімнатах виготовлені на замовлення з натурального дерева, оснащені фурнітурою «Apecs»;
Всі люстри та світильники у квартирі — виробництва Італії;
Несучі стіни завтовшки 80 см (черепашник) забезпечують міцність та звукоізоляцію;
Допоміжні стіни з черепашнику та гіпсокартону;
Три 40-дюймові телевізори «Philips» з кабельним ТБ, встановлені у двох великих спальнях та на кухні;
Розетки та вимикачі німецького виробництва (перлинно-білого кольору);
Два кондиціонери у двох великих спальнях;
Підключений інтернет «Тенет»;
Легке та ефективне провітрювання квартири;
Прямий доступ до прибраного горища з можливістю розширення житлової площі;
Балкон з готовим каркасом, поручнями та обшивкою (не засклений);
Відсутність сусідів зверху забезпечує повний спокій та приватність;
У під’їзді лише 11 квартир, що створює камерну атмосферу;
Доступ до облаштованого підвалу зі стелажами для зручного зберігання консервації, автомобільних шин, велосипедів та дитячих колясок;
Виконаний ремонт у під’їзді;
Повністю замінені дах, водостоки, жолоби та комунікаційні труби;
Чудова локація: Парк Шевченка, пляж «Ланжерон» та вулиця Дерибасівська знаходяться в пішій доступності (від 500 м до 1 км).