Опис

ОРЕНДА ПРЕМІАЛЬНОЇ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ ПРОМИСЛОВОГО ПРИЗНАЧЕННЯ В М. ОДЕСА

Представляємо Вашій увазі унікальну пропозицію для розвитку Вашого бізнесу – земельну ділянку промислового призначення, розташовану у стратегічно важливому районі Одеси. Ця ділянка ідеально підходить для логістичних операцій, виробництва чи комерційної діяльності, пропонуючи відмінну інфраструктуру та зручну транспортну розв’язку.

Ключові переваги:

Промислове призначення
Розташування поруч з ринком «7 км»
Два зручні в’їзди/виїзди для великогабаритного транспорту
Підведене електропостачання
Огороджена та облаштована територія

Локація:

Місто: Одеса, Хаджибейський (Малиновський) район

Адреса: провулок Аеропортівський

Розташування: Стратегічно вигідне місце у межах міста з відмінною логістичною доступністю, що забезпечує легкий доступ до ключових транспортних артерій.

Об’єкти поруч:

Ринок «7 км» — орієнтовно 1 км
Торгові центри METRO та Епіцентр — до 1 км
Залізнична станція «Одеса-Західна» — до 1 км

Характеристики ділянки:

Площа ділянки: 2,5 га (250 соток)
Тип нерухомості: Земельна ділянка, призначена для промислової, логістичної або комерційної діяльності
Кадастровий номер: Зареєстровано

Комунікації та облаштування:

Асфальтований під’їзд до території
Підведено електропостачання
Доступ до водопостачання (поруч джерело)
Організована система вивезення відходів
Наявні будівлі: Господарське приміщення на території
Огородження: Надійний бетонний паркан по периметру
Покриття: Вся територія покрита щебенем, що ідеально підходить для стоянки великогабаритного транспорту, складських операцій чи будь-якого промислового використання.

Інфраструктура:

Район має розвинену інфраструктуру, пропонуючи у пішій або близькій доступності банки, банкомати, поштові відділення, ринки, супермаркети, кафе, ресторани та зупинки громадського транспорту. Забезпечено зручний та швидкий виїзд у напрямках центру Одеси, а також Миколаївської та Київської трас.

Оптимальне використання:

Логістичний центр або дистриб’юторський склад
Виробництво будь-якого типу
Складський чи транспортно-логістичний комплекс
СТО / вантажне СТО / сервіс вантажних авто
Цех, майстерня, виробнича база
Стоянка для фур, автобусів або будівельної техніки
Автопарк або транспортна компанія
АЗС чи паливний комплекс (на території є закопані резервуари, що можуть бути відновлені або використані під інше призначення)

Переваги об’єкта:

Виняткове розташування у межах міста Одеса
Два незалежні в’їзди/виїзди, що дозволяють вільний розворот фур та оптимізують логістику
Поблизу проходить залізнична гілка — станція «Одеса-Західна» (близько 1 км)
Зручне сполучення громадського транспорту з основними міськими маршрутами
Повноцінний асфальтований під’їзд та міцне щебеневе покриття території
Огороджена, доглянута та повністю облаштована територія
Розташування у промисловій зоні з розвиненою інфраструктурою
Повний пакет документів та оформлений кадастровий номер
Готовність до негайної експлуатації