Опис

До вашої уваги пропонується унікальний комплекс із трьох фасадних земельних ділянок, розташованих в одному з найпрестижніших районів міста. Загальна площа становить 12,38 соток, що складається з трьох сегментів: 2,95 + 3,18 + 6,25 соток. Кожна ділянка має окремий кадастровий номер та статус самостійної одиниці нерухомості, що надає гнучкості у плануванні та використанні.

Ділянки вирізняються ідеальною прямокутною формою та розташовані вздовж широкої, асфальтованої вулиці Штурвальна, з фасадним доступом загальною протяжністю 30 метрів (7,5 м + 7,5 м + 15 м) та глибиною 40 метрів. Орієнтиром слугує кут вулиці Бригадної. Це створює прекрасні умови для різноманітних девелоперських проєктів.

Ідеальні для будівництва: Правильна форма кожної ділянки відкриває широкі можливості для реалізації проєктів таунхаусів, дуплексів або окремих елітних резиденцій.
Наявні споруди: На території розташовані споруди 50-60-х років та окремий двоповерховий будинок 90-х років, що може бути використано для реконструкції або як основа для нового будівництва.
Всі комунікації: Об’єкт підключений до всіх центральних міських комунікацій: газ, електрика, водопостачання та каналізація.
Престижне розташування: Поєднання приватності елітного приватного сектору з близькістю до розвиненої міської інфраструктури забезпечує максимальний комфорт та зручність.