Опис

Агентство нерухомості представляє ексклюзивну пропозицію: просторий та якісний будинок, доступний для придбання або обміну на 2-3 кімнатну квартиру в сучасній новобудові. Об’єкт розташований у кооперативі “Виноградар” (Інститут Таїрова), за адресою: вул. Архітекторська, 216, що забезпечує зручне сполучення – всього за 5 км від жвавого центру Одеси.

Будинок введено в експлуатацію у 2021 році та має повний пакет необхідних документів: Державний акт на земельну ділянку площею 6.3 сотки, кадастровий номер, затверджений проєкт будинку та дозвіл на підключення газу. Ділянка відрізняється рівним рельєфом та якісним ґрунтом, ідеально підходящим для створення ландшафтного дизайну або саду. Насолоджуйтесь тихим та екологічно чистим районом з приємною “розою вітрів”.

Характеристики об’єкта:

Загальна площа будинку: 190 кв.м.
Просторий інтегрований гараж: 40 кв.м.
Кількість кімнат: 5.
Фасад утеплено мінеральною ватою (6 см) з оздобленням “силіконовий баранець”, що забезпечує високу енергоефективність.

Продумане планування включає:

Перший поверх: Простора вітальня (30 кв.м), функціональна кухня-студія (27.3 кв.м), зручний санвузол (4 кв.м), технічна кімната (6 кв.м), комора та гараж (37 кв.м).
Другий поверх: Дві затишні спальні (27.3 кв.м та 23.8 кв.м), багатофункціональний кабінет або гостьова кімната (16 кв.м), великий санвузол з ванною (9 кв.м) та простора гардеробна кімната (2.7 кв.м).

Кожен аспект проєктування та будівництва ретельно продуманий для створення максимального комфорту та гармонійного сімейного життя. Оптимальне розташування будинку та внутрішнє планування кімнат забезпечують ідеальне природне освітлення та приємну атмосферу. Будівництво здійснювалось з дотриманням найвищих стандартів якості, що гарантує надійність фундаменту та міцність усієї конструкції.

Додаткові переваги:

Оптимізовані комунальні платежі.
Потенціал для встановлення сонячних панелей та облаштування альтанки на ділянці.
Підготовлене місце для септика.
Дружнє та доброзичливе сусідство.
У безпосередній близькості розташовані: великий супермаркет “Таврія”, школа, мальовничий парк та зручна транспортна розв’язка, що забезпечує легкий доступ до всіх необхідних сервісів.
Додатково доступні матеріали для завершення будівництва.

Цей будинок — ідеальне рішення для тих, хто шукає якісне житло в престижному районі з розвиненою інфраструктурою. Запрошуємо на перегляд для предметного обговорення деталей.