Опис

Пропонується до продажу двоповерховий будинок мансардного типу з високоякісним ремонтом, розташований у місті Одеса, в Хаджибейському районі (Дальні Мельниці). Загальна площа будинку становить 130 м², він розташований на ділянці площею 3 сотки. Хоча об’єкт є частиною зблокованої забудови, він має повністю відокремлену приватну ділянку. Усі необхідні документи готові до оформлення.

Внутрішній простір будинку ретельно продуманий та включає:

4 окремі спальні;
Простора кухня;
3 санвузли;
Великий коридор;
Окрема гардеробна кімната.

Кухня обладнана дерев’яними меблями та високоякісною побутовою технікою, що включає посудомийну машину, електричну духовку, газову панель та холодильник. Під підлогою кухні розташований надійний підвал з вогнестійкої цегли з бетонним перекриттям, який може слугувати укриттям. До будинку підключено центральну каналізацію.

Кімнати укомплектовані якісними меблями: ліжка, шафи-купе, шафи. У ванних кімнатах встановлені велика ванна та душова кабіна. Елегантні дерев’яні сходи з кованими елементами додають інтер’єру особливого шарму.

Будинок оснащений сучасною інженерією для максимального комфорту:

Двоконтурний газовий котел;
Батареї з регуляторами тепла;
Кондиціонери в кожній кімнаті;
Домофон з двома камерами;
Стабілізатор напруги;
Система “тепла підлога” з мідними трубами;
Металопластикові вікна;
Броньовані двері.

Два окремі входи створюють можливість для комфортного проживання двох сімей, забезпечуючи приватність та незалежність.

Прибудинкова територія огорожена високим металевим парканом, вимощена тротуарною плиткою та має зовнішнє освітлення по всьому периметру. Передбачено місце для паркування трьох автомобілів.

На ділянці розкинувся доглянутий сад з різноманітними екзотичними та урожайними плодовими деревами:

Інжир (3 дерева);
Гранат;
Абрикос;
Груша;
Яблуні;
Виноград;
Ліщина;
Айва;
Волоські горіхи та інші екзотичні рослини.

У саду функціонує власна водна свердловина, облаштовано вольєр для собаки з двома великими будками. На подвір’ї розташована простора комора зі стелажами, затишна зона для відпочинку та барбекю під навісом, а також велика металева гойдалка.

Технічне оснащення даху включає:

2 супутникові антени;
Цифрове телебачення;
Швидкісний інтернет;
Підготовка для встановлення сонячних панелей.

Будинок розташований у затишному та зеленому районі з широкими вулицями та новим асфальтовим покриттям.

Розвинена інфраструктура району пропонує все необхідне для комфортного життя:

Сучасна школа з новим ремонтом, якісними спортивними майданчиками, високою огорожею та охороною;
Дитячий садок;
Доросла поліклініка;
Супермаркети, аптеки, магазини;
Парки;
Зупинки громадського транспорту – все у кроковій доступності.

Зручне транспортне сполучення дозволяє дістатися до центру міста, залізничного вокзалу та ринку “7-й кілометр” приблизно за 15 хвилин на автомобілі.

Цей будинок — ідеальний вибір для тих, хто цінує комфорт, якість та зручне розташування. Запрошуємо на перегляд для особистого ознайомлення з усіма перевагами цього об’єкта.