Опис

Представляємо вашій увазі унікальне домоволодіння, розташоване у тихому та доглянутому районі вулиці Левітана, що забезпечує ідеальне поєднання спокою та розвиненої інфраструктури. Поруч знаходяться супермаркети «КОПІЙКА», «СІЛЬПО», відділення пошти, численні аптеки, СТО, магазин «Eva» та 20-та поліклініка. Район має відмінну транспортну розв’язку, що дозволяє легко дістатися будь-якої точки міста.

Даний об’єкт є частиною двоповерхового, приватного малоквартирного будинку загальною площею 173.9 кв. м, збудованого з ракушняка та цегли, що гарантує його теплоту та сухість. Кожна частина має окремий вхід, забезпечуючи приватність. До продажу пропонується об’єкт, що займає практично весь перший поверх, а також гараж площею 17.3 кв. м з оглядовою ямою, невелике підсобне приміщення та підвал. Прилегла територія площею півтори сотки землі надає простір для індивідуального облаштування.

Житлова частина включає:

Простора передпокій
Зручна кухня
Суміщений санвузол
Дві житлові кімнати: вітальня (16.1 кв.м) та спальня (9.2 кв.м)
Висота стель: 3 м

Комунікації забезпечені на високому рівні: міська каналізація, індивідуальне газове опалення (газовий котел) та гаряча вода (АГВ), що є значною перевагою в умовах сучасних вимог до енергонезалежності.

Нерухомість знаходиться у відмінному житловому стані. Всі меблі, предмети інтер’єру та побутова техніка, представлені на фото, залишаються покупцеві, пропонуючи готове рішення для комфортного проживання.

Додатковою перевагою є зручний доступ: заїзд у гараж здійснюється безпосередньо з широкої вулиці з бетонним покриттям, а з гаража передбачений ще один вхід до житлового приміщення.

Розташування об’єкта на першому поверсі створює ідеальні умови для легкого розміщення та встановлення генератора безперебійного живлення, гарантуючи комфорт у будь-якій ситуації.

Відсутність заборгованості за комунальними платежами та повний пакет документації, підготовлений згідно з чинним законодавством та готовий до укладення угоди купівлі-продажу, гарантують швидке та безпечне оформлення.